Heredamos una casa: ¿Cuándo necesitamos un avalúo hacendario en Querétaro? “¿Tenemos que pedir un avalúo antes de empezar los trámites?” Ana hace la pregunta mientras revisa con sus hermanos el testamento y la escritura de la casa de su mamá. Quieren poner los documentos en orden, pero no saben por dónde comenzar ni en qué

No todos los avalúos sirven para realizar trámites fiscales. En Querétaro, un avalúo hacendario debe ser elaborado por un Tasador Público legalmente facultado, conforme a la Ley de Valuación Inmobiliaria para el Estado de Querétaro. ¿Para qué se utiliza? Este avalúo permite determinar el valor comercial de un inmueble y se utiliza en operaciones como

¿Compraste o vendiste una propiedad? Entonces deberás realizar el Traslado de Dominio, el proceso legal mediante el cual un inmueble cambia oficialmente de propietario. Este trámite se realiza en operaciones relacionadas con casas, departamentos, terrenos, locales comerciales o bodegas. Durante el proceso, la transmisión de la propiedad se formaliza ante un notario y se actualizan

Cuando una persona necesita un avalúo para vender, comprar, heredar o realizar algún trámite relacionado con un inmueble, es común que surja la pregunta: ¿qué documentos debo presentar? Contar con la documentación adecuada permite que el proceso de valuación sea más ágil y que el Tasador Público disponga de la información necesaria para emitir una

Al determinar el valor de un inmueble, muchas personas piensan que solo importan factores como la ubicación, el tamaño o el estado de conservación. Sin embargo, existe otro aspecto que también puede influir en una valuación: el uso de suelo. Este define las actividades que pueden realizarse legalmente en un terreno o propiedad, por lo

La tasación inmobiliaria no es solo un trámite administrativo, sino una actividad de interés social y observancia obligatoria que regula la estimación del valor de los bienes inmuebles en nuestro estado. Sin embargo, la presencia de figuras informales, pone en riesgo la seguridad jurídica de cientos de ciudadanos al ofrecer servicios sin el respaldo legal

En el Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro, sabemos que una tasación real es mucho más que una cifra en una calculadora; es una disciplina que combina rigor científico, análisis de mercado y una comprensión profunda.Es común que ciudadanos e inversionistas primerizos caigan en el error de basar sus decisiones en valores comerciales subjetivos

Regulación profesional para garantizar confianza y certeza en la valuación inmobiliaria Introducción En distintos momentos, cuando se habla de la profesión del tasador, surge una pregunta que llama la atención de quienes no están familiarizados con el marco legal de la valuación inmobiliaria: ¿por qué no puede haber un número ilimitado de tasadores en el

La importancia de la inspección directa en un avalúo hacendario En la práctica cotidiana de la valuación inmobiliaria existe una idea equivocada que se repite con frecuencia: que el valor de un inmueble puede determinarse únicamente con documentos, fotografías o información obtenida en internet. Sin embargo, quienes hemos dedicado décadas al ejercicio profesional dentro del

Una tasación bien hecha puede marcar la diferencia entre tener certeza legal sobre tu patrimonio o enfrentar problemas jurídicos, fiscales o familiares. Más allá del precio: confianza, legalidad y experiencia Un avalúo hacendario no es solo un documento con cifras. Es un dictamen técnico y legal que debe estar sustentado por principios profesionales, normas técnicas