La tasación inmobiliaria no es solo un trámite administrativo, sino una actividad de interés social y observancia obligatoria que regula la estimación del valor de los bienes inmuebles en nuestro estado. Sin embargo, la presencia de figuras informales, pone en riesgo la seguridad jurídica de cientos de ciudadanos al ofrecer servicios sin el respaldo legal

En el Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro, sabemos que una tasación real es mucho más que una cifra en una calculadora; es una disciplina que combina rigor científico, análisis de mercado y una comprensión profunda.Es común que ciudadanos e inversionistas primerizos caigan en el error de basar sus decisiones en valores comerciales subjetivos

Regulación profesional para garantizar confianza y certeza en la valuación inmobiliaria Introducción En distintos momentos, cuando se habla de la profesión del tasador, surge una pregunta que llama la atención de quienes no están familiarizados con el marco legal de la valuación inmobiliaria: ¿por qué no puede haber un número ilimitado de tasadores en el

La importancia de la inspección directa en un avalúo hacendario En la práctica cotidiana de la valuación inmobiliaria existe una idea equivocada que se repite con frecuencia: que el valor de un inmueble puede determinarse únicamente con documentos, fotografías o información obtenida en internet. Sin embargo, quienes hemos dedicado décadas al ejercicio profesional dentro del

Una tasación bien hecha puede marcar la diferencia entre tener certeza legal sobre tu patrimonio o enfrentar problemas jurídicos, fiscales o familiares. Más allá del precio: confianza, legalidad y experiencia Un avalúo hacendario no es solo un documento con cifras. Es un dictamen técnico y legal que debe estar sustentado por principios profesionales, normas técnicas

Cuando se realiza un avalúo hacendario en Querétaro, el estado físico de la propiedad tiene un impacto directo en su valor comercial. Lo que el tasador evalúa De acuerdo con la Ley de Valuación Inmobiliaria para el Estado de Querétaro, todo avalúo debe incluir: “la descripción de la situación que guardan las construcciones en su

En Querétaro, los conceptos de avalúo fiscal y avalúo hacendario son distintos, aunque ambos intervienen en el ámbito tributario. Avalúo Fiscal: Es utilizado principalmente para efectos de impuestos federales como el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Su objetivo es establecer el valor de un inmueble en procesos de cálculo fiscal ante autoridades federales, como en

Un avalúo hacendario es un documento técnico elaborado por un tasador público autorizado, cuya finalidad principal es determinar el valor fiscal de un inmueble para efectos de cálculo de contribuciones locales en el Estado de Querétaro. Este avalúo contiene información detallada sobre el bien inmueble, incluyendo: ubicación, superficie de terreno y construcción, antigüedad, estado de

¿Sabías que el avalúo hacendario es indispensable para una variedad de trámites legales y fiscales? Este documento asegura que el valor de tu inmueble sea justo y transparente. ¡Conoce cuáles son los trámites más comunes que lo requieren! Trámites más comunes Beneficios de contar con un avalúo hacendario Conclusión El avalúo hacendario es una herramienta

¿Sabías que los tasadores públicos vieron sus inicios cuando aparecieron en el Padrón de Valuadores con Registro de Querétaro en 1987? Desde entonces la manera en que se regula el sector, ha cambiado promoviendo la transparencia y fortaleciendo la confianza en las tasaciones. ¡Acompáñanos a explorar esta evolución y su impacto! La creación del padrón