¿Alguna vez te has preguntado cómo se determina el valor de una propiedad? En este artículo, te daremos a conocer qué es el consejo de Tasadores del Estado de Querétaro, para qué sirve y su importancia para el Estado de Querétaro.

¿Qué es el Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro?

El Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro, es un órgano auxiliar de la función pública, con personalidad jurídica y patrimonio propio y está integrado por los tasadores con nombramiento expedido por el Gobernador del Estado.

Este nació como el “Consejo de Valuadores del Estado de Querétaro” a partir de la publicación de la Ley de Valuación Inmobiliaria de marzo de 2017; fue reconocido como órgano auxiliar de la función pública a partir de la publicación que Ley que reforma y adiciona diversas disposiciones de la Ley de Valuación Inmobiliaria para el Estado de Querétaro, publicada el 17 de marzo de 2017 y finalmente recibió el nombre de “Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro” a raíz de la publicación de la última reforma a la Ley de Valuación Inmobiliaria en marzo de 2024.

Propósito del Consejo de Tasadores

El principal propósito del Consejo de Tasadores es proteger los intereses de la sociedad queretana, al brindarles certeza técnica y jurídica en la valuación de bienes inmuebles, para fines hacendarios (Pago de impuestos inmobiliarios). Además de colaborar estrechamente con el Catastro del Estado de Querétaro para determinar los parámetros y normas de valuación de propiedades en el Estado y determinar sus tablas de valores paramétricas.

Regulación

Los tasadores del Consejo cuentan con un registro otorgado por el Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro. Esto garantiza que su trabajo esté respaldado por un proceso de acreditación gubernamental riguroso, asegurando su profesionalismo y competencia.

La actividad de los tasadores así como del Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro está regulada por la Ley de Valuación Inmobiliaria del Estado de Querétaro y corresponde su aplicación al al Titular del Poder Ejecutivo del Estado y el Instituto Registral y Catastral del Estado de Querétaro, en el ámbito de sus respectivas competencias.

Importancia de las Valuación Hacendaria

El avalúo hacendario, es un requisito indispensable para concretar un proceso de compraventa de bienes inmuebles, ya que este sirve de base para el cálculo de los impuestos inmobiliarios derivados de la transacción.

Además de que la valuación precisa de los inmuebles, te permite conocer el valor comercial actual de tus bienes inmuebles. Información valiosa para la toma de futuras acciones relacionadas con la gestión de tus propiedades.

Servicios de Calidad

Cada tasador se compromete a brindar servicios de calidad a sus clientes, desempeñándose con los más altos estándares de ética profesional, objetividad y certeza.

Tus Aliados en la Valuación de Propiedades

Los tasadores del Consejo son tus aliados para comprender el valor de tus propiedades. Confía en ellos para obtener valuaciones precisas y fundamentadas en su amplio conocimiento técnico del mercado inmobiliario.

El Consejo de Tasadores del Estado de Querétaro juega un papel fundamental en la regulación y precisión de las valuaciones inmobiliarias. Su compromiso con la calidad y la transparencia asegura que los propietarios de bienes inmuebles en Querétaro reciban estimaciones justas y precisas, contribuyendo a la estabilidad y seguridad del mercado inmobiliario en la región.