No todos los avalúos sirven para realizar trámites fiscales. En Querétaro, un avalúo hacendario debe ser elaborado por un Tasador Público legalmente facultado, conforme a la Ley de Valuación Inmobiliaria para el Estado de Querétaro.
¿Para qué se utiliza?
Este avalúo permite determinar el valor comercial de un inmueble y se utiliza en operaciones como el Traslado de Dominio, necesario cuando una propiedad cambia de dueño.
¿Cualquier valuador puede realizarlo?
No. Existen avalúos bancarios, judiciales, contables y particulares, pero cada uno tiene una finalidad diferente. Para un trámite hacendario, el documento debe ser emitido por un Tasador Público con nombramiento y registro vigentes.
En conclusión
Elegir al profesional adecuado evita retrasos o rechazos durante el trámite. Antes de solicitar un avalúo hacendario, verifica que el Tasador Público esté legalmente autorizado y que su dictamen tenga validez ante notarías y autoridades municipales.
