¿Compraste o vendiste una propiedad? Entonces deberás realizar el Traslado de Dominio, el proceso legal mediante el cual un inmueble cambia oficialmente de propietario.
Este trámite se realiza en operaciones relacionadas con casas, departamentos, terrenos, locales comerciales o bodegas. Durante el proceso, la transmisión de la propiedad se formaliza ante un notario y se actualizan los datos del nuevo dueño ante las autoridades correspondientes.
¿Cómo se calcula el impuesto?
En Querétaro, el trámite genera el pago del Impuesto sobre Traslado de Dominio. Para calcularlo, se toma como referencia la cantidad que resulte mayor entre:
- El precio establecido en la compraventa.
- El valor comercial determinado mediante un avalúo hacendario.
¿Por qué es importante?
Realizar correctamente el Traslado de Dominio brinda seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor. Además, permite que el nuevo propietario quede reconocido legalmente como dueño del inmueble.
En conclusión
El Traslado de Dominio no es solamente un cambio de nombre: es el trámite que formaliza legalmente la compraventa de una propiedad. Contar con la documentación y el avalúo correspondientes ayuda a realizar el proceso correctamente y evitar complicaciones.
